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贸易中心停运电梯逼迁茶商盘楼

发布时间:2019-11-22 16:13:55 阅读: 来源:启闭机厂家

贸易中心停运电梯“逼迁”茶商?

近日,位于芳村花地大道南广州三一国际茶叶贸易中心的多个茶商报料称,该商场电梯停运一个多月,且档口内时常停电,对百余商户的生意造成很大影响。采访中,作为该市场产权人的广州地铁公司表示,该市场租户合同已到期,目前处于重新招租阶段,而茶商们拒绝撤场,其行为已是违法行为,根本无权利提出 任何要求。

三一茶叶城的货梯和电梯都停了,商户目前只能靠肩膀扛着货物上楼。

芳村花地大道南广州三一国际茶叶贸易中心电梯停运一个多月,茶商们表示此举为市场逼迁。

记者跑腿:

该市场产权人的广州地铁公司表示,该市场租户合同已到期,目前处于重新招租阶段,而茶商们拒绝撤场。

近日,位于芳村花地大道南广州三一国际茶叶贸易中心的多个茶报料称,该商场电梯停运一个多月,且档口内时常停电,对百余商户的生意造成很大影响。采访中,作为该市场产权人的广州地铁公司表示,该市场租户合同已到期,目前处于重新招租阶段,而茶商们拒绝撤场,其行为已是违法行为,根本无权利提出 任何要求。

电梯停运生意惨淡

昨日,记者来到广州三一国际茶叶贸易中心,看到该市场一楼到三楼的两部电梯均停运。茶商李丽(化名)表示,该市场的电梯已停运一个月,一直没有人维修。“不仅电梯停运,从4月份开始,档口内经常被停电。我们的生意受到严重影响。”有茶商表 示,电梯停运的原因是因为该市场的业主单位要进行为其四个月的装修,并重新招租,强令他们撤离市场。

据了解,2002年,该市场业主单位广州地铁与广州叁壹公司签订了为期10年的租赁合同,至2013年3月9日合同期满。现该市场内有分租户百余家,根据叁壹公司与分租户签订的合同,其合同结束日期统一为2013年2月28日。

商户赵娜(化名)说:“合同期虽然满了,但是我们在这里经营了十年,装修等投入超过百万,最初几年因为周围环境荒凉,一直赔钱,这两年生意才有起色。”

租金升一倍商户难接受

茶商们表示,去年10月24日,广州地铁给档主们发来一封信,信中表示将对物业进行整体公开招租,并提到“欢迎广大商户继续选择地铁物业作为经营场所, 安心经营”。“这封信让我们觉得可以安心经营,所以在去年11月花费千万元从云南大批量预定今年的春茶。但今年3月3日,档主们接到通知,要求在3月9日 前全部清场,该通知并没有提出续约问题。这让我们措手不及,来不及找店面和存放茶叶的仓库,会为我们带来惨重的损失。”

茶商们多次向相 关部门进行投诉,据了解,前段时间,荔湾区白鹤洞街道办曾出面协调,广州地铁公司同意将撤场的日期推迟,并与新承租单位富翔商场公司、白鹤洞街道办事处共 同协商了续约后租金意向书。商户们表示,根据意向书,三层楼的所有商铺最低租金约为80元/㎡·月,比现在的42元/㎡·月的租金高了一倍,这让商户们无 法承受。采访中,不少茶商希望广州地铁能考虑此处百余个档口、千余人的生计问题,能和他们优先续约,以合理价格续约。

广州地铁称市场价就是租价

关于电梯停运的问题,广州地铁相关工作人员表示,该市场茶商们的旧合同已经过期,却拒绝撤场,属于非法侵占国有资产,根本无权利提出任何要求。另外,关 于能否“优先续约”的问题,此前分租户曾拒绝与富翔公司洽谈新合同,导致至今与富翔公司无任何合同关系,而租金是否合理由市场决定,市场价就是租价。广州 地铁还表示,目前已在商场内设立专门服务点,向茶商们提供咨询和意向登记,为促成茶商们与新承租单位的合作提供便利。

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